Domy na sprzedaż Ligota Mała

Opis oferty

OSTATNI DOM W INWESTYCJI | BEZ PCC 2% | BEZ PROWIZJI | LIGOTA MAŁA

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie deweloperskim, realizowany
według projektu Archon – Dom w malinówkach 2, usytuowany na
działce o powierzchni ok. 827 m².
Jest to ostatni dostępny dom w tej inwestycji – pozostałe 8
budynków zostało już sprzedanych.
Planowany termin zakończenia budowy: maj 2026 r.

Zakup bezpośrednio od inwestora:
• kupujący nie płaci prowizji
• kupujący nie płaci podatku PCC 2%

PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Ligota Mała k. Oleśnicy
Powierzchnia użytkowa: 102,76 m²
Powierzchnia działki: ok. 827 m² (większa niż pozostałe w
inwestycji)
Typ zabudowy: dom wolnostojący
Stan: deweloperski
Możliwość uzgodnienia indywidualnego standardu wykończenia /
zakresu prac

LOKALIZACJA Spokojna, zielona okolica z bardzo dobrym dostępem do
infrastruktury:
szkoła, przedszkole, plac zabaw
sklepy spożywcze, kościół
liczne tereny spacerowe i ścieżki
8 km do Oleśnicy (ok. 10 minut)
25 km do Wrocławia

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER – 56,36 m²
Przedsionek – 4,04 m²
Salon z jadalnią – 24,27 m²
Kuchnia – 8,70 m²
Spiżarnia – 4,69 m²
Pokój – 8,62 m²
Łazienka – 2,83 m²
Kotłownia – 3,21 m²

PODDASZE – 49,91 m²
Hol i schody – 9,46 m²
Pokój – 9,70 m²
Pokój – 10,96 m²
Pokój – 12,01 m²
Łazienka – 7,78 m²

Dodatkowo:
dostępne poddasze / strych
wykonane schody strychowe (wysuwane, z klapą włazową)

STANDARD I WYPOSAŻENIE pompa ciepła (zainstalowana)
ogrzewanie podłogowe
rolety zewnętrzne
domofon przy furtce
instalacja elektryczna do bramy
wszystkie media doprowadzone do budynku
kanalizacja – szambo 10 m³
geberity w łazienkach
wykonane tynki wewnętrzne
okna trzyszybowe
dachówka ceramiczna

Izolacje i konstrukcja:
ocieplenie ścian: styropian grafitowy 20 cm
podłoga: styropian 15 cm
poddasze/strych: wełna 25 cm
elewacja zewnętrzna i orynnowanie wykonane
studnia chłonna na działce (odprowadzenie wody z rynien)

TEREN I ZAGOSPODAROWANIE frontowe ogrodzenie z bloczków łupanych
metalowa brama, furtka i przęsła
ogrodzenie boczne i tylne panelowe z podmurówką betonową
kostka brukowa na tarasie
chodnik do furtki
opaska z kostki wokół domu
z dwóch stron działki wykonana opaska wzdłuż ogrodzenia +
nasadzenia tui
działka wyrównana i ogrodzona ze wszystkich stron po zakończeniu
budowy
na działce rosną stare drzewa owocowe (obficie owocujące)

Dodatkowe udogodnienia:
utwardzona droga dojazdowa (tłuczeń)
dwa krany z wodą wyprowadzone na zewnątrz budynku
gniazda elektryczne na tarasie

INFORMACJE DODATKOWE zdjęcia z logiem Archon przedstawiają
przykładowe realizacje
dom gotowy maj 2026 r.
ostatni dostępny dom w inwestycji
Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
Skontaktuj się ze mną: +48 504 - pokaż numer telefonu -
www.BrokerNieruchomosci.com

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Nota prawna: Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.